Mathieu

Loi Le Meur 2026 : abattement micro-BIC a 30 %, plafond 15 000 euros, reintegration amortissements. Nos arbitrages chiffres pour l'investisseur averti.

Avant de vendre, renforcez ce qui justifie le prix : nettoyage, neutralité, cuisine et salle de bains, puis un DPE rassurant. Hiérarchisez vos travaux selon l’impact et le retour sur investissement pour vendre plus vite.

SCPI européennes : mécanique fiscale, économie de 17,2 % de PS, cas chiffré sur 30 000 € et comparatif net-net avec les SCPI françaises.

Entre mer scintillante et arrière-pays parfumé, la Côte d’Azur continue d’exercer une fascination unique sur les amateurs de biens d’exception. Que l’on rêve d’une villa contemporaine dominant la Méditerranée ou d’un appartement avec vue mer au cœur d’une ville emblématique, l’accompagnement d’une agence spécialisée devient indispensable pour naviguer sur ce marché aussi exigeant que passionnant. L’accompagnement par une agence...

À Aix-en-Provence, l’investissement immobilier ne se résume à la location. La vitalité économique locale ouvre aussi un marché professionnel composé de bureaux, commerces et locaux d’activité. Pour un investisseur, ces actifs répondent à une logique différente du résidentiel, avec des locataires professionnels, des baux spécifiques et des critères de valeur directement liés à l’activité économique du territoire. Un marché...

Avant de vendre, priorisez les travaux qui rassurent et facilitent la projection : base neutre, cuisine et salle de bains sobres, rénovation énergétique pour le DPE, conformité et extérieur soigné. L’objectif : éviter le surinvestissement.

Déficit foncier 2026 : mécanisme, plafond 10 700 € (21 400 € rénovation F/G), report 10 ans, cas concret chiffré et arbitrage LMNP / SCI.

Rendement, fiscalité LMNP, bail commercial, cas concret chiffré : notre analyse experte de l'investissement en résidence services séniors en 2026.

Le monde de l’immobilier, de la construction et du BTP évolue constamment. Les projets se complexifient et la concurrence devient de plus en plus vive. Pour rester performantes, les entreprises s’attachent à renforcer leurs équipes de direction avec des profils capables de piloter le changement, d’assurer la rentabilité des opérations et d’apporter une réelle valeur ajoutée. Mais concrètement, quelles...

LMNP, LLI ou nue-propriété : dans le neuf, la fiscalité dépend de l’amortissement, des plafonds de loyers, de l’horizon patrimonial et des déclarations. Comparez selon votre profil pour éviter les gains perdus.